Obras em Condomínio! Como aprovar? O que fazer? E o quórum Prezados leitores esse tema é de extrema relevância e deve ser observado de forma categórica nos condomínios, diante de tantas polêmicas e que geram embates complexos e desgastes desnecessários, tanto na esfera extrajudicial como na judicial e que poderiam ser resolvidos através de… Continuar lendo Matérias Dr. Anderson Machado | Obras em Condomínio! Como aprovar? O que fazer? E o quórum
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Matérias Dr. Anderson Machado | Síndico Profissional – Afinal o Inquilino pode ou não votar em Assembleia?
Afinal o Inquilino pode ou não votar em Assembleia? Esse assunto gera diversos entendimentos, pois paira a dúvida se inquilino pode votar ou não votar em assembleias condominiais. Vale lembrar que, o Código Civil nada diz a respeito sobre o direito ou não do locatário votar. O que o nosso código civil prevê em seu… Continuar lendo Matérias Dr. Anderson Machado | Síndico Profissional – Afinal o Inquilino pode ou não votar em Assembleia?
Matérias Dr. Anderson Machado | Sindico profissional – Aspectos relevantes que o síndico precisa saber sobre o E-SOCIAL, diante da sua responsabilidade como administrador do Condomínio.
Aspectos relevantes que o síndico precisa saber sobre o E-SOCIAL, diante da sua responsabilidade como administrador do Condomínio. O novo sistema trouxe algumas mudanças para a rotina dos síndicos as quais merecem a devida atenção, com a proposta de padronizar e unificar a transmissão, validação, armazenamento e distribuição das informações fiscais, trabalhistas e previdenciárias dos… Continuar lendo Matérias Dr. Anderson Machado | Sindico profissional – Aspectos relevantes que o síndico precisa saber sobre o E-SOCIAL, diante da sua responsabilidade como administrador do Condomínio.
Matérias Anderson Machado | Sindico profissional – Contratação Direta (Orgânica) ou Indireta (Tercerizada)?
CONTRATAÇÃO DIRETA (ORGÂNICA) OU INDIRETA (TERCERIZADA)? Em se tratando de condomínios no que tange a contratação direta ou indireta, ambas devem ser avaliadas com cuidado, levando em conta todos os aspectos e analisando as necessidades de cada condomínio. Embora se possa dizer que, de forma… Continuar lendo Matérias Anderson Machado | Sindico profissional – Contratação Direta (Orgânica) ou Indireta (Tercerizada)?
Matérias Dr. Anderson Machado | Sindico profissional – Síndicos e a aplicação de multas.
Síndicos e a aplicação de multas. Manter um ambiente condominial seguro e sossegado não é tarefa fácil, muito embora os responsáveis pela administração do condomínio tenham a possibilidade de punir quaisquer atos que descumpram a Convenção, o Regimento Interno e demais leis, nota-se que muitos Síndicos, não sabem como e nem quando aplicar uma multa.… Continuar lendo Matérias Dr. Anderson Machado | Sindico profissional – Síndicos e a aplicação de multas.
Matérias Anderson Machado | Sindico profissional – A importância da acessibilidade em condomínios de acordo com o novo decreto 9.451/18.
A importância da acessibilidade em condomínios de acordo com o novo decreto 9.451/18. Um sindico possui diversas responsabilidades e deveres. Para uma boa gestão é preciso ter qualificação, organização, conhecimento em diversas áreas tais como: legislação, contábil, administrativa, trabalhista, manutenção entre outras. Também é necessário ter inteligência emocional para lidar com os diversos fatores que… Continuar lendo Matérias Anderson Machado | Sindico profissional – A importância da acessibilidade em condomínios de acordo com o novo decreto 9.451/18.
Dra. Bruna Santos | A responsabilidade do condomínio por furtos e roubos ocorridos em suas dependências
[avatar user=”Dra. Bruna Santos” size=”medium” align=”center” link=”http://andersonmachado.com.br/dra-bruna-santos-as-principais-diferencas-entre-associacao-de-moradores-e-condominio/” /] A responsabilidade do condomínio por furtos e roubos ocorridos em suas dependências São correntes os problemas enfrentados por condôminos em casos de furtos e roubos em condomínios, problemas estes que geram várias dúvidas sobre a responsabilidade do condomínio em face desses delitos em suas dependências e… Continuar lendo Dra. Bruna Santos | A responsabilidade do condomínio por furtos e roubos ocorridos em suas dependências
Dra. Daniela Mota | Lei de Acessibilidade e suas implicações legais
[avatar user=”danyelamota” size=”medium” align=”center” link=”file” /] Lei de Acessibilidade e suas implicações legais Inicialmente cumpre esclarecer que a acessibilidade é um direito, segundo a Lei 13.146/2015 artigo 53, uma garantia: “à pessoa com deficiência ou com mobilidade reduzida, a qual deve viver de forma independente e exercer seus direitos de cidadania e de participação social”.… Continuar lendo Dra. Daniela Mota | Lei de Acessibilidade e suas implicações legais